Rua Xavantes, 159 (Brás)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1946, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.500/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 200 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.500/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 200 mil (80 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.500/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.048/m² – R$ 5.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.063/m²
Financiadas—
- 11/08/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1946110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
- 05/06/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 194680 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 28/01/2026AP 1Apartamento em condomínio · construído em 194680 m²R$ 210.000R$ 2.625/m²
- 23/05/2014AP 21Apartamento em condomínio · construído em 194680 m²R$ 165.000R$ 2.063/m²
- 30/10/2013AP 1Apartamento em condomínio · construído em 194680 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1946
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
224 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~8 unidades de 80 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.202/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.495/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.063/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.212/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.673/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.851/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.029/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.404/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.037/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.660/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.792/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.653/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.063/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical563%
- Comercial vertical338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 63% | R$ 875 mil |
| Comercial vertical | 3 | 38% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 200.000R$ 2.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Xavantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Loja | 1 | R$ 4.660/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 1 | R$ 3.501/m² | R$ 396 mil |
| Nº 119 | Loja | 1 | R$ 9.119/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 132 | Loja | 1 | R$ 4.646/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 134 | Loja | 1 | R$ 7.633/m² | R$ 3 mi |
| Nº 139 | Loja | 2 | R$ 12.917/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 148 | Loja | 1 | R$ 4.275/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 8 | R$ 2.182/m² | R$ 223 mil |
| Nº 188 | Loja | 1 | R$ 6.758/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 234 | Loja | 1 | R$ 8.230/m² | R$ 1,6 mi |