Rua Xavantes, 148 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.275/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 900 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.275/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (900 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.435/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.630/m² – R$ 12.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas—
- 27/02/2018E 150Loja · construído em 1959900 m²R$ 2.000.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~11 unidades de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 298 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.216/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.186/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.774/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.811/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.355/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 5.412/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.158/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.360/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.345/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.985/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.704/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 10.143/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.863/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 2.815.924R$ 8.431/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Xavantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Loja | 1 | R$ 6.605/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 78 | Loja | 1 | R$ 4.660/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 1 | R$ 3.501/m² | R$ 396 mil |
| Nº 119 | Loja | 1 | R$ 9.119/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 132 | Loja | 1 | R$ 4.646/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 134 | Loja | 1 | R$ 7.633/m² | R$ 3 mi |
| Nº 139 | Loja | 2 | R$ 12.917/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 159 | Apartamento | 5 | R$ 2.500/m² | R$ 200 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 8 | R$ 2.182/m² | R$ 223 mil |
| Nº 188 | Loja | 1 | R$ 6.758/m² | R$ 1,5 mi |