Rua Wandenkolk, 482 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.700/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.700/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.286/m²Unidade típica
R$ 844 mil
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.493/m² – R$ 5.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.700/m²
Financiadas—
- 31/07/2026486Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970500 m²R$ 1.350.000R$ 2.700/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
307 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~7 unidades de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 2.551/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.443/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 2.700/m² · 1 |
Calculadora
R$ 844.432R$ 4.286/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Wandenkolk
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 301 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.584/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 323 | Loja | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 844 mil |
| Nº 324 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.333/m² | R$ 796 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 1 | R$ 4.422/m² | R$ 341 mil |
| Nº 339 | Loja | 1 | R$ 3.451/m² | R$ 338 mil |
| Nº 445 | Apartamento | 27 | R$ 3.683/m² | R$ 245 mil |
| Nº 450 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.457/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 467 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.439/m² | R$ 864 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 1.089/m² | R$ 272 mil |
| Nº 483 | Apartamento | 23 | R$ 4.570/m² | R$ 264 mil |