Rua Wandenkolk, 477 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (casa, R$ 19 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1919, comercial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.089/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 19 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.089/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 272 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.820/m² – R$ 6.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 135 mil
Mediana da listaR$ 540/m²
Financiadas—
- 30/04/2013481 485 E 48Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1919250 m²R$ 135.000R$ 540/m²
Este endereço
Construído em
1919
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Cortiço (habitação coletiva subnormal)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 540/m² · 1 | R$ 540/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 135 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 19 mil |
Calculadora
R$ 423.077R$ 3.846/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Wandenkolk
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 301 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.584/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 323 | Loja | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 844 mil |
| Nº 324 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.333/m² | R$ 796 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 1 | R$ 4.422/m² | R$ 341 mil |
| Nº 339 | Loja | 1 | R$ 3.451/m² | R$ 338 mil |
| Nº 445 | Apartamento | 27 | R$ 3.683/m² | R$ 245 mil |
| Nº 450 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.457/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 467 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.439/m² | R$ 864 mil |
| Nº 482 | Loja | 1 | R$ 2.700/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 483 | Apartamento | 23 | R$ 4.570/m² | R$ 264 mil |