Rua Vinte e Um de Abril, 611 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, comercial horizontal · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 493/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 611 mil
- 1240 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 493/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 611 mil (1.240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.279/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~663 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.683/m² – R$ 6.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 444/m²
Financiadas—
- 26/02/2024615 621 627Indústria · construído em 19681.240 m²R$ 550.000R$ 444/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
1.190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 1.240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.362/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 928/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.615/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.615/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.769/m² · 2 |
| 2024 | R$ 444/m² · 1 | R$ 444/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.279/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.500.000R$ 5.279/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vinte e Um de Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 533 | Loja | 1 | R$ 3.424/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 540 | Loja | 1 | R$ 195/m² | R$ 18 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 2.394/m² | R$ 431 mil |
| Nº 604 | Casa | 2 | R$ 2.163/m² | R$ 189 mil |
| Nº 606 | Loja | 1 | R$ 3.008/m² | R$ 271 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 4.200/m² | R$ 378 mil |
| Nº 661 | Loja | 1 | R$ 2.249/m² | R$ 915 mil |
| Nº 667 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.871/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 669 | Casa | 2 | R$ 3.392/m² | R$ 339 mil |
| Nº 691 | Loja | 2 | R$ 1.957/m² | R$ 331 mil |