Rua Vinte e Um de Abril, 610 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 354 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.200/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 378 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 354 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.200/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 378 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.682/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.395/m² – R$ 2.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 354 mil
Maior valorR$ 354 mil
Mediana da listaR$ 3.931/m²
Financiadas—
- 25/07/2025CasaResidência · construído em 195890 m²R$ 353.832R$ 3.931/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 300 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 897/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.958/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.073/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 938/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.277/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.735/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.985/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.853/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.993/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.931/m² · 1 | R$ 3.931/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.637/m² · 3 |
Calculadora
R$ 417.905R$ 2.679/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vinte e Um de Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 533 | Loja | 1 | R$ 3.424/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 540 | Loja | 1 | R$ 195/m² | R$ 18 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 2.394/m² | R$ 431 mil |
| Nº 604 | Casa | 2 | R$ 2.163/m² | R$ 189 mil |
| Nº 606 | Loja | 1 | R$ 3.008/m² | R$ 271 mil |
| Nº 611 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 493/m² | R$ 611 mil |
| Nº 661 | Loja | 1 | R$ 2.249/m² | R$ 915 mil |
| Nº 667 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.871/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 669 | Casa | 2 | R$ 3.392/m² | R$ 339 mil |
| Nº 691 | Loja | 2 | R$ 1.957/m² | R$ 331 mil |