Rua Vinte e Um de Abril, 540 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 14 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 195/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 18 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 14 mil
Preço mediano · Loja
R$ 195/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 18 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.143/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.828/m² – R$ 3.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 14 mil
Maior valorR$ 14 mil
Mediana da listaR$ 155/m²
Financiadas—
- 16/01/2025LojaLoja · construído em 195590 m²R$ 13.957R$ 155/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 300 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 300/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.184/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.280/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.598/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.224/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 888/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.952/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.178/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.714/m² · 4 |
| 2025 | R$ 155/m² · 1 | R$ 1.775/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.143/m² · 2 |
Calculadora
R$ 362.143R$ 2.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vinte e Um de Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 432 | Loja | 3 | R$ 5.145/m² | R$ 514 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 2.721/m² | R$ 248 mil |
| Nº 450 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.512/m² | R$ 228 mil |
| Nº 520 | Loja | 1 | R$ 2.227/m² | R$ 637 mil |
| Nº 533 | Loja | 1 | R$ 3.424/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 2.394/m² | R$ 431 mil |
| Nº 604 | Casa | 2 | R$ 2.163/m² | R$ 189 mil |
| Nº 606 | Loja | 1 | R$ 3.008/m² | R$ 271 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 4.200/m² | R$ 378 mil |
| Nº 611 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 493/m² | R$ 611 mil |