Rua Vinte e Um de Abril, 691 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.957/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 331 mil
- 169 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.957/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 331 mil (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.143/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.828/m² – R$ 3.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 377 mil
Mediana da listaR$ 1.331/m²
Financiadas—
- 14/07/2025693Loja · construído em 2005169 m²R$ 300.000R$ 1.775/m²
- 24/11/2022693Loja · construído em 200550% transferido169 m²R$ 377.000—
- 22/11/2018693Loja · construído em 2005169 m²R$ 150.000R$ 888/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 331 mil
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 300/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.184/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.280/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.598/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.224/m² · 1 |
| 2018 | R$ 888/m² · 1 | R$ 888/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.952/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.178/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.714/m² · 4 |
| 2025 | R$ 1.775/m² · 1 | R$ 1.775/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.143/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 888/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.775/m² |
Calculadora
R$ 362.143R$ 2.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vinte e Um de Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 611 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 493/m² | R$ 611 mil |
| Nº 661 | Loja | 1 | R$ 2.249/m² | R$ 915 mil |
| Nº 667 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.871/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 669 | Casa | 2 | R$ 3.392/m² | R$ 339 mil |
| Nº 695 | Loja | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 837 mil |
| Nº 701 | Loja | 1 | R$ 4.620/m² | R$ 832 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 2.376/m² | R$ 663 mil |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 11.397/m² | R$ 775 mil |
| Nº 753 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.462/m² | R$ 985 mil |
| Nº 765 | Casa | 1 | R$ 3.024/m² | R$ 181 mil |