Rua Polignano A Mare, 225 (Brás)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.693/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2023
- R$ 103 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.833/m²119 vendas · mediana R$ 1,8 mi (270 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,6 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.053/m² – R$ 9.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 103 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 02/12/2023229 233 237Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19445% transferido680 m²R$ 102.500—
- 22/11/2022229 233 237Loja e residência (predominância comercial) · construído em 194470% transferido680 m²R$ 1.435.000—
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
372 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 680 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 374 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 414/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.233/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.350/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.750/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 205 mil |
Calculadora
R$ 1.575.000R$ 5.833/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Polignano A Mare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Apartamento | 4 | R$ 4.628/m² | R$ 241 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 4 | R$ 4.784/m² | R$ 246 mil |
| Nº 201 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.626/m² | R$ 709 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 1 | R$ 4.868/m² | R$ 204 mil |
| Nº 214 | Loja | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 922 mil |
| Nº 219 | Loja | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 859 mil |
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 811 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 3 | R$ 2.183/m² | R$ 240 mil |
| Nº 236 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.456/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 242 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.948/m² | R$ 2 mi |