Rua Polignano A Mare, 236 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (prédio inteiro, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.456/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.456/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.578/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.602/m² – R$ 5.547/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 3.300/m²
Financiadas—
- 19/09/2025E 238Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1950500 m²R$ 2.200.000R$ 4.400/m²
- 24/05/2021E 238Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1950500 m²R$ 1.100.000R$ 2.200/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
245 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.407/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.830/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
Calculadora
R$ 1.776.273R$ 4.578/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Polignano A Mare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Loja | 1 | R$ 1.325/m² | R$ 464 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 4 | R$ 4.628/m² | R$ 241 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 4 | R$ 4.784/m² | R$ 246 mil |
| Nº 201 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.626/m² | R$ 709 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 1 | R$ 4.868/m² | R$ 204 mil |
| Nº 214 | Loja | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 922 mil |
| Nº 219 | Loja | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 859 mil |
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 811 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 3 | R$ 2.183/m² | R$ 240 mil |
| Nº 242 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.948/m² | R$ 2 mi |