Rua Polignano A Mare, 122 (Brás)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (apartamento, R$ 182 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.784/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 246 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 182 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.784/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 246 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.693/m²Unidade típica
R$ 296 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.183/m² – R$ 4.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 182 mil
Maior valorR$ 182 mil
Mediana da listaR$ 2.385/m²
Financiadas—
- 19/07/2019E 126Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 145 mil (80%)51 m²R$ 181.500R$ 3.559/m²
- 01/03/2019E 126Apartamento em condomínio · construído em 196469 m²R$ 90.000R$ 1.304/m²
- 27/02/2013E 126 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 196452 m²R$ 148.000R$ 2.846/m²
- 30/03/2012E 126Apartamento em condomínio · construído em 196452 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
263 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~34 unidades de 52 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 437 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.154/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.846/m² · 1 | R$ 2.943/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.432/m² · 2 | R$ 2.432/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.091/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.868/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.846/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.432/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 182 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 90 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical480%
- Comercial vertical120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 80% | R$ 520 mil |
| Comercial vertical | 1 | 20% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 296.177R$ 2.693/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Polignano A Mare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.516/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 70 | Loja | 1 | R$ 3.848/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 92 | Loja | 1 | R$ 1.325/m² | R$ 464 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 4 | R$ 4.628/m² | R$ 241 mil |
| Nº 201 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.626/m² | R$ 709 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 1 | R$ 4.868/m² | R$ 204 mil |
| Nº 214 | Loja | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 922 mil |
| Nº 219 | Loja | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 859 mil |
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 811 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 3 | R$ 2.183/m² | R$ 240 mil |