Rua Polignano A Mare, 211 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 204 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.868/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 204 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.868/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 204 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.693/m²Unidade típica
R$ 296 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.183/m² – R$ 4.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 204 mil
Maior valorR$ 204 mil
Mediana da listaR$ 4.868/m²
Financiadas—
- 27/08/2026AP 91Apartamento em condomínio · construído em 202442 m²R$ 204.471R$ 4.868/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
193 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 893 mil
1 unidade de 382 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
4 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 164 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.154/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.943/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.432/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.091/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.868/m² · 1 | R$ 4.868/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)210%
- Minha Casa Minha Vida210%
- Sem financiamento informado1680%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 10% | R$ 506 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 10% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 80% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2095%
- Operações societárias14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 95% | R$ 4 mi |
| Operações societárias | 1 | 4,8% | R$ 47 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical14,8%
- Comercial horizontal2095%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 4,8% | R$ 204 mil |
| Comercial horizontal | 20 | 95% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
R$ 296.177R$ 2.693/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Polignano A Mare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Loja | 1 | R$ 1.325/m² | R$ 464 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 4 | R$ 4.628/m² | R$ 241 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 4 | R$ 4.784/m² | R$ 246 mil |
| Nº 201 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.626/m² | R$ 709 mil |
| Nº 214 | Loja | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 922 mil |
| Nº 219 | Loja | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 859 mil |
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 811 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 3 | R$ 2.183/m² | R$ 240 mil |
| Nº 236 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.456/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 242 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.948/m² | R$ 2 mi |