Rua Domingos Paiva, 280 (Brás)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 231 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1948, comercial horizontal · padrão b.

Loja (mediana)
R$ 13.160/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 5 mi
377 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 231 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Loja

R$ 13.160/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5 mi (377 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.070/m²
Unidade típica
R$ 4,2 mi
~377 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.095/m² – R$ 12.115/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 231 mil
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 9.727/m²
Financiadas92%
  1. 13/08/2026APTO 1717Loja · construído em 19480,01% transferido377 m²R$ 231.326—
  2. 24/08/2026APTO 1603Loja · construído em 19480,01% transferido377 m²R$ 211.731—
  3. 21/08/2026APTO 504Loja · construído em 19480,01% transferido377 m²R$ 193.627—
  4. 23/07/2026PQ BRAS 110Loja · construído em 19480,22% transferidoSFH · R$ 216 mil (80%)377 m²R$ 269.581—
  5. 03/07/2026UNID 1407Loja · construído em 19480,01% transferido377 m²R$ 216.630—
  6. 25/06/2026PQ BRAS AP918Loja · construído em 19480,22% transferidoSFH · R$ 180 mil (72%)377 m²R$ 248.870—
  7. 16/06/2026UN 1706Loja · construído em 19480,01% transferido377 m²R$ 12.758—
  8. 16/06/2026UN 1706Loja · construído em 19480,01% transferido377 m²R$ 395—
  9. 17/04/2026PQ BRAS AP920Loja · construído em 19480,02% transferidoSFH · R$ 185 mil (75%)377 m²R$ 246.466—
  10. 30/03/2026PQ BRAS AP1513Loja · construído em 19480,22% transferidoSFH · R$ 202 mil (78%)377 m²R$ 258.298—
  11. 13/02/2026PQ BRAS AP1111Loja · construído em 19480,22% transferidoSFH · R$ 228 mil (73%)377 m²R$ 313.455—
  12. 19/01/2026UN 1617Loja · construído em 19480,01% transferido377 m²R$ 231.486—
  13. 16/01/2026AP 1616, T. UNICALoja · construído em 19480,01% transferido377 m²R$ 226.595—
  14. 16/01/2026F IDEAL UNI 1318Loja · construído em 19480,01% transferido377 m²R$ 218.430—
  15. 19/01/2026F IDEAL UNI 721Loja · construído em 19480,01% transferido377 m²R$ 197.227—
  16. 30/12/2025UN 1706Loja · construído em 19480,01% transferido377 m²R$ 240.215—
  17. 18/12/2025LojaLoja · construído em 19480,01% transferido377 m²R$ 235.297—
  18. 11/12/2025UNI 1006Loja · construído em 19480,01% transferido377 m²R$ 233.049—
  19. 22/12/2025UN 805Loja · construído em 19480,01% transferido377 m²R$ 225.611—
  20. 16/12/2025UN 1505Loja · construído em 19480,01% transferido377 m²R$ 218.949—
  21. 22/12/2025UNI 1310Loja · construído em 19480,01% transferido377 m²R$ 215.700—
  22. 10/12/2025F.IDEAL UN 516Loja · construído em 19480,01% transferido377 m²R$ 213.859—
  23. 23/12/2025F IDEAL UNI 1405Loja · construído em 19480,01% transferido377 m²R$ 205.614—
  24. 19/12/2025Apartamento 1118Loja · construído em 19480,22% transferido377 m²R$ 49.624—
  25. 28/11/2025PQ BRAS AP1815Loja · construído em 19480,22% transferidoSFH · R$ 226 mil (75%)377 m²R$ 301.449—

Este endereço

Construído em
1948
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
412 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 886 mil
1 unidade de 377 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
92%
262 de 284 compras
Financiado mediano
R$ 201 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20212023Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2021—R$ 6.334/m² · 1
2023R$ 9.727/m² · 1R$ 8.954/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)21475%
  • Minha Casa Minha Vida4817%
  • Sem financiamento informado227,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)21475%R$ 54,8 mi
Minha Casa Minha Vida4817%R$ 12,3 mi
Sem financiamento informado227,7%R$ 7,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda284100%
  • Cessões de direitos10,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda284100%R$ 74,8 mi
Cessões de direitos10,4%R$ 2.319

Calculadora

R$ 4.173.273R$ 11.070/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Domingos Paiva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 96Galpão, indústria e serviços1R$ 7.155/m²R$ 6,1 mi
Nº 108Galpão, indústria e serviços1R$ 4.748/m²R$ 4,2 mi
Nº 122Galpão, indústria e serviços1R$ 6.600/m²R$ 2,7 mi
Nº 152Apartamento236R$ 6.228/m²R$ 550 mil
Nº 206Apartamento189R$ 4.787/m²R$ 495 mil
Nº 260Galpão, indústria e serviços2R$ 9.055/m²R$ 4,2 mi
Nº 270Loja1R$ 11.070/m²R$ 10,8 mi
Nº 662Apartamento1R$ 4.545/m²R$ 327 mil
Nº 682Galpão, indústria e serviços1R$ 3.081/m²R$ 1,7 mi

Ver a Rua Domingos Paiva completa →