Rua Domingos Paiva, 270 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 113 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1948, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 11.070/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,8 mi
- 975 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 113 mil
Preço mediano · Loja
R$ 11.070/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 10,8 mi (975 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.070/m²Unidade típica
R$ 4,2 mi
~377 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.095/m² – R$ 12.115/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 113 mil
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 8.182/m²
Financiadas—
- 19/12/2025Apartamento 1118Loja · construído em 19480,22% transferido975 m²R$ 113.004—
- 08/03/2024PQ BRAS AP815Loja · construído em 19480,22% transferidoSFH · R$ 219 mil (80%)975 m²R$ 273.849—
- 08/03/2024PQ BRAS AP1103Loja · construído em 19480,22% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)975 m²R$ 260.246—
- 16/11/2023LojaLoja · construído em 1948975 m²R$ 7.977.298R$ 8.182/m²
Este endereço
Construído em
1948
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
895 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 975 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 6.334/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.182/m² · 1 | R$ 8.954/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 534 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 8,1 mi |
Calculadora
R$ 4.173.273R$ 11.070/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Domingos Paiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.155/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 108 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 122 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.600/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 152 | Apartamento | 236 | R$ 6.228/m² | R$ 550 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 189 | R$ 4.787/m² | R$ 495 mil |
| Nº 260 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 9.055/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 13.160/m² | R$ 5 mi |
| Nº 662 | Apartamento | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 327 mil |
| Nº 682 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.081/m² | R$ 1,7 mi |