Rua Almirante Barroso, 434 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (loja, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.830/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 560 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.830/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.305/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.101/m² – R$ 14.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.067/m²
Financiadas—
- 11/09/2025LojaLoja · construído em 1974200 m²R$ 560.000R$ 2.800/m²
- 16/11/2020LojaLoja · construído em 1974200 m²R$ 1.466.629R$ 7.333/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.084/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.063/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.315/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 938/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.121/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.002/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.333/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.798/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.198/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 9.615/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 20.313/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
Calculadora
R$ 1.464.263R$ 12.305/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Barroso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 14.251/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 254 | Apartamento | 6 | R$ 4.789/m² | R$ 344 mil |
| Nº 267 | Loja | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 285 | Loja | 2 | R$ 7.033/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 356 | Loja | 1 | R$ 22.753/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 380 | Loja | 1 | R$ 5.619/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 30.395/m² | R$ 912 mil |
| Nº 412 | Apartamento | 15 | R$ 3.911/m² | R$ 426 mil |
| Nº 426 | Loja | 1 | R$ 12.465/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 436 | Loja | 2 | R$ 6.537/m² | R$ 690 mil |