Rua Almirante Barroso, 285 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.033/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 360 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.033/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.305/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.101/m² – R$ 14.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 10/05/2017LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2019360 m²R$ 2.000.000R$ 5.556/m²
- 26/02/2014LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2019360 m²R$ 400.000R$ 1.111/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.084/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.063/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.315/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 938/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 4.121/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.002/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.798/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.198/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 9.615/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 20.313/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 1.464.263R$ 12.305/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Barroso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Loja | 2 | R$ 4.888/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 2.259/m² | R$ 199 mil |
| Nº 204 | Loja | 1 | R$ 12.669/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 251 | Loja | 1 | R$ 4.979/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 14.251/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 254 | Apartamento | 6 | R$ 4.789/m² | R$ 344 mil |
| Nº 267 | Loja | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 356 | Loja | 1 | R$ 22.753/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 380 | Loja | 1 | R$ 5.619/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 30.395/m² | R$ 912 mil |