Rua Almirante Barroso, 180 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 38 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.259/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 199 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 38 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.259/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 199 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.820/m² – R$ 6.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.136/m²
Financiadas—
- 16/10/2024CS 4Residência · construído em 195488 m²R$ 100.000R$ 1.136/m²
- 16/10/2024CS 3Residência · construído em 195450% transferido45 m²R$ 25.000—
- 04/04/2011CS 4Residência · construído em 195488 m²R$ 100.000R$ 1.136/m²
- 04/04/2011CS 4Residência · construído em 195437,28% transferido88 m²R$ 25.000—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
45 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 795 mil
~4 unidades de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.136/m² · 1 | R$ 1.318/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.136/m² · 1 | R$ 1.136/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.136/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.136/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda457%
- Operações societárias343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 57% | R$ 250 mil |
| Operações societárias | 3 | 43% | R$ 97 mil |
Calculadora
R$ 423.077R$ 3.846/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Almirante Barroso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Apartamento | 11 | R$ 5.499/m² | R$ 401 mil |
| Nº 129 | Loja | 1 | R$ 2.035/m² | R$ 651 mil |
| Nº 148 | Loja | 1 | R$ 2.854/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 159 | Loja | 1 | R$ 1.145/m² | R$ 321 mil |
| Nº 161 | Loja | 2 | R$ 4.878/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 204 | Loja | 1 | R$ 12.681/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 251 | Loja | 1 | R$ 4.984/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 14.367/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 254 | Apartamento | 6 | R$ 4.793/m² | R$ 344 mil |
| Nº 267 | Loja | 1 | R$ 3.810/m² | R$ 1,5 mi |