Rua Almirante Barroso, 161 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.888/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 691 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.888/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,4 mi (691 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.305/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.101/m² – R$ 14.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.315/m²
Financiadas—
- 20/10/2020163Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1974691 m²R$ 1.600.000R$ 2.315/m²
- 11/04/2013163Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1974691 m²R$ 1.600.000R$ 2.315/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 691 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.084/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.063/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.315/m² · 1 | R$ 2.315/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 938/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.121/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.002/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.315/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.798/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.198/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 9.615/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 20.313/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.315/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.315/m² |
Calculadora
R$ 1.464.263R$ 12.305/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Barroso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Apartamento | 11 | R$ 5.494/m² | R$ 401 mil |
| Nº 129 | Loja | 1 | R$ 2.030/m² | R$ 650 mil |
| Nº 148 | Loja | 1 | R$ 2.855/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 159 | Loja | 1 | R$ 1.144/m² | R$ 320 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 2.259/m² | R$ 199 mil |
| Nº 204 | Loja | 1 | R$ 12.669/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 251 | Loja | 1 | R$ 4.979/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 14.251/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 254 | Apartamento | 6 | R$ 4.789/m² | R$ 344 mil |
| Nº 267 | Loja | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 1,5 mi |