Rua Almirante Barroso, 251 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (loja, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.984/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 900 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.984/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.317/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.111/m² – R$ 14.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 28/08/2020LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2009300 m²R$ 900.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 759 mil
~3 unidades de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.084/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.063/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.315/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 938/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.121/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.002/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.798/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.198/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 9.615/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 20.313/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 900 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 1.465.694R$ 12.317/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Barroso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Loja | 1 | R$ 2.854/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 159 | Loja | 1 | R$ 1.145/m² | R$ 321 mil |
| Nº 161 | Loja | 2 | R$ 4.878/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 2.259/m² | R$ 199 mil |
| Nº 204 | Loja | 1 | R$ 12.681/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 14.367/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 254 | Apartamento | 6 | R$ 4.793/m² | R$ 344 mil |
| Nº 267 | Loja | 1 | R$ 3.810/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 285 | Loja | 2 | R$ 7.036/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 356 | Loja | 1 | R$ 22.766/m² | R$ 3,6 mi |