Rua Almirante Barroso, 23 (Brás)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 288 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.284/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 343 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 288 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.284/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 343 mil (105 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.319/m²Unidade típica
R$ 253 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.231/m² – R$ 3.911/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 288 mil
Maior valorR$ 288 mil
Mediana da listaR$ 2.647/m²
Financiadas0%
- 12/08/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1957105 m²R$ 288.333R$ 2.746/m²
- 12/08/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1957105 m²R$ 288.333R$ 2.746/m²
- 12/08/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1957105 m²R$ 288.333R$ 2.746/m²
- 12/08/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1957104 m²R$ 265.000R$ 2.548/m²
- 12/08/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1957104 m²R$ 265.000R$ 2.548/m²
- 12/08/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1957104 m²R$ 265.000R$ 2.548/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
222 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~9 unidades de 105 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.193/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.110/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.743/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.720/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.101/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.151/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.436/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.211/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.536/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.467/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.647/m² · 6 | R$ 2.548/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 2.043/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.670/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.182/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical675%
- Comercial vertical225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Comercial vertical | 2 | 25% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 252.752R$ 2.319/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Barroso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Loja | 1 | R$ 12.305/m² | R$ 960 mil |
| Nº 41 | Loja | 1 | R$ 12.305/m² | R$ 960 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 11 | R$ 5.494/m² | R$ 401 mil |
| Nº 129 | Loja | 1 | R$ 2.030/m² | R$ 650 mil |
| Nº 148 | Loja | 1 | R$ 2.855/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 159 | Loja | 1 | R$ 1.144/m² | R$ 320 mil |
| Nº 161 | Loja | 2 | R$ 4.888/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 2.259/m² | R$ 199 mil |
| Nº 204 | Loja | 1 | R$ 12.669/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 251 | Loja | 1 | R$ 4.979/m² | R$ 1,5 mi |