Rua Tte Pena, 397 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.091/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.091/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 409 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.311/m² – R$ 6.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
Financiadas—
- 19/11/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1954SFH · R$ 221 mil (61%)100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.450/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 12.732/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 14.634/m² · 1 |
Calculadora
R$ 600.000R$ 5.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tte Pena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 5.253/m² | R$ 977 mil |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 977 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 7 | R$ 3.131/m² | R$ 420 mil |
| Nº 274 | Galpão, indústria e serviços | 4 | R$ 7.095/m² | R$ 795 mil |
| Nº 276 | Loja | 2 | R$ 2.835/m² | R$ 624 mil |
| Nº 282 | Loja | 4 | R$ 3.883/m² | R$ 854 mil |
| Nº 297 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.185/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 330 | Loja | 1 | R$ 2.680/m² | R$ 654 mil |
| Nº 373 | Casa | 3 | R$ 15.635/m² | R$ 641 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 6.486/m² | R$ 649 mil |