Rua Tte Pena, 276 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (loja, R$ 333 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1947, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.835/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 624 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 333 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.835/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 624 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.901/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.361/m² – R$ 1.901/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 333 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.121/m²
Financiadas—
- 28/03/2025278Loja · construído em 1947220 m²R$ 333.333R$ 1.515/m²
- 15/07/2022278Loja · construído em 1947220 m²R$ 600.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Construído em
1947
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 624 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 411 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.657/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.140/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.982/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.280/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.625/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.784/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 642/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.515/m² · 1 | R$ 1.515/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.515/m² |
Calculadora
R$ 418.243R$ 1.901/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tte Pena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 196 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.140/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 197 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.241/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 212 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 5.253/m² | R$ 977 mil |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 977 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 7 | R$ 3.131/m² | R$ 420 mil |
| Nº 274 | Galpão, indústria e serviços | 4 | R$ 7.095/m² | R$ 795 mil |
| Nº 282 | Loja | 4 | R$ 3.883/m² | R$ 854 mil |
| Nº 297 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.185/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 330 | Loja | 1 | R$ 2.680/m² | R$ 654 mil |