Rua Tte Pena, 373 (Bom Retiro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 15.635/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 15.635/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 641 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.311/m² – R$ 6.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 12.732/m²
Financiadas—
- 08/08/2025CS 4Residência · construído em 197041 m²R$ 600.000R$ 14.634/m²
- 13/08/2020CS 4Residência · construído em 1970SFH · R$ 418 mil (80%)41 m²R$ 522.000R$ 12.732/m²
- 29/03/2019CS 1Residência · construído em 194980 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
67 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
~12 unidades de 41 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 923 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 418 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.450/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | R$ 12.732/m² · 1 | R$ 12.732/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2025 | R$ 14.634/m² · 1 | R$ 14.634/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 12.732/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.634/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 522 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 600.000R$ 5.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tte Pena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 5.253/m² | R$ 977 mil |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 977 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 7 | R$ 3.131/m² | R$ 420 mil |
| Nº 274 | Galpão, indústria e serviços | 4 | R$ 7.095/m² | R$ 795 mil |
| Nº 276 | Loja | 2 | R$ 2.835/m² | R$ 624 mil |
| Nº 282 | Loja | 4 | R$ 3.883/m² | R$ 854 mil |
| Nº 297 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.185/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 330 | Loja | 1 | R$ 2.680/m² | R$ 654 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 4.091/m² | R$ 409 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 6.486/m² | R$ 649 mil |