Rua Tte Pena, 297 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 6,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.185/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,5 mi
- 2975 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 6,5 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.185/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,5 mi (2.975 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.185/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~600 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.833/m² – R$ 2.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 2.185/m²
Financiadas—
- 18/03/2026Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 20132.975 m²R$ 6.500.000R$ 2.185/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
1.459 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,8 mi
~31 unidades de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.341 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.772/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.583/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.580/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.976/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.185/m² · 1 | R$ 2.185/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 6,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 620 mil |
Calculadora
R$ 1.310.924R$ 2.185/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tte Pena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.241/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 212 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 5.253/m² | R$ 977 mil |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 977 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 7 | R$ 3.131/m² | R$ 420 mil |
| Nº 274 | Galpão, indústria e serviços | 4 | R$ 7.095/m² | R$ 795 mil |
| Nº 276 | Loja | 2 | R$ 2.835/m² | R$ 624 mil |
| Nº 282 | Loja | 4 | R$ 3.883/m² | R$ 854 mil |
| Nº 330 | Loja | 1 | R$ 2.680/m² | R$ 654 mil |
| Nº 373 | Casa | 3 | R$ 15.635/m² | R$ 641 mil |