Rua Tte Pena, 253 (Bom Retiro)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.131/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.131/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 420 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.919/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.006/m² – R$ 4.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.239/m²
Financiadas50%
- 07/12/2021APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 281 mil (85%)134 m²R$ 330.000R$ 2.463/m²
- 16/04/2021APT 21Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 264 mil (75%)123 m²R$ 350.000R$ 2.846/m²
- 12/02/2021APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 230 mil (71%)134 m²R$ 325.000R$ 2.425/m²
- 05/02/2021APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1954123 m²R$ 180.000R$ 1.463/m²
- 31/12/2020APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 178 mil (59%)134 m²R$ 300.000R$ 2.239/m²
- 20/04/2018APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1954123 m²R$ 160.000R$ 1.301/m²
- 08/07/2016APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 19547,78% transferido134 m²R$ 280.000—
- 14/07/2016APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1954123 m²R$ 160.000R$ 1.301/m²
- 20/03/2012APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 19547,78% transferidoSFH · R$ 120 mil (67%)134 m²R$ 180.000—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.118/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.301/m² · 1 | R$ 1.301/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.301/m² · 1 | R$ 1.301/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.239/m² · 1 | R$ 2.239/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.444/m² · 4 | R$ 2.444/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.301/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.301/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.239/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.444/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 780 mil |
Calculadora
R$ 380.135R$ 3.919/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tte Pena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 196 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.140/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 197 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.241/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 212 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 5.253/m² | R$ 977 mil |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 977 mil |
| Nº 274 | Galpão, indústria e serviços | 4 | R$ 7.095/m² | R$ 795 mil |
| Nº 276 | Loja | 2 | R$ 2.835/m² | R$ 624 mil |
| Nº 282 | Loja | 4 | R$ 3.883/m² | R$ 854 mil |
| Nº 297 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.185/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 330 | Loja | 1 | R$ 2.680/m² | R$ 654 mil |