Rua Talmud Thora, 309 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (prédio inteiro, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.591/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 636 mil
- 400 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.591/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 636 mil (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.848/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~552 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.816/m² – R$ 3.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.625/m²
Financiadas—
- 06/03/2026E 301Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1970400 m²R$ 700.000R$ 1.750/m²
- 20/09/2024E 301Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1970400 m²R$ 600.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 636 mil
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 354 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
Calculadora
R$ 1.572.281R$ 2.848/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Talmud Thora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 169 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 7.731/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 188 | Apartamento | 12 | R$ 3.586/m² | R$ 308 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 5 | R$ 4.471/m² | R$ 639 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 12 | R$ 3.591/m² | R$ 363 mil |
| Nº 246 | Loja | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 626 mil |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 2.219/m² | R$ 899 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 3 | R$ 2.983/m² | R$ 492 mil |
| Nº 270 | Loja | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 1 | R$ 3.267/m² | R$ 372 mil |
| Nº 332 | Loja | 1 | R$ 3.227/m² | R$ 820 mil |