Rua Silva Pinto, 302 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (loja, R$ 749 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.236/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 199 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 749 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.236/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.364/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~274 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.642/m² – R$ 4.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 749 mil
Maior valorR$ 749 mil
Mediana da listaR$ 3.761/m²
Financiadas—
- 16/02/2018E 304Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970199 m²R$ 748.513R$ 3.761/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 594 mil
~2 unidades de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.451/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 663/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.613/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.982/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.684/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.761/m² · 1 | R$ 3.761/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.763/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.499/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.175/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.682/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.444/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.364/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 749 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 749 mil |
Calculadora
R$ 1.195.636R$ 4.364/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silva Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 239 | Apartamento | 6 | R$ 2.261/m² | R$ 795 mil |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 6.032/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 6.204/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 264 | Loja | 1 | R$ 1.988/m² | R$ 994 mil |
| Nº 270 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.751/m² | R$ 2 mi |
| Nº 271 | Loja | 1 | R$ 10.185/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 319 | Loja | 1 | R$ 8.489/m² | R$ 806 mil |
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 12.462/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 3 | R$ 4.443/m² | R$ 387 mil |
| Nº 392 | Loja | 2 | R$ 4.801/m² | R$ 1,4 mi |