Rua Prates - Coreia, 484 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.585/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 350 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.585/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.205/m²Unidade típica
R$ 795 mil
~660 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 383/m² – R$ 2.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas—
- 12/02/2025486 E 490Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1959350 m²R$ 1.000.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 545 mil
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 827/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.417/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.577/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.136/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.766/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 1.946/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.205/m² · 9 |
Calculadora
R$ 795.181R$ 1.205/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Prates - Coreia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 415 | Apartamento | 9 | R$ 2.540/m² | R$ 500 mil |
| Nº 419 | Loja | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 389 mil |
| Nº 436 | Loja | 1 | R$ 14.075/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 1.877/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 456 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.535/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 477 | Loja | 2 | R$ 2.397/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 493 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.947/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 545 | Apartamento | 3 | R$ 4.177/m² | R$ 288 mil |
| Nº 552 | Loja | 1 | R$ 13.512/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 553 | Apartamento | 3 | R$ 5.749/m² | R$ 391 mil |