Rua Newton Prado, 391 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (loja, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.552/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 710 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 525 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.552/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 710 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.985/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~417 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.640/m² – R$ 3.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 2.625/m²
Financiadas—
- 06/12/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1966200 m²R$ 525.000R$ 2.625/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 804 mil
~2 unidades de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.796/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.973/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 727/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 932/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.570/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.139/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.193/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.988/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.985/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.244.383R$ 2.984/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Newton Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 223 | Apartamento | 22 | R$ 3.228/m² | R$ 346 mil |
| Nº 269 | Loja | 1 | R$ 1.870/m² | R$ 617 mil |
| Nº 270 | Loja | 1 | R$ 8.841/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 332 | Loja | 1 | R$ 8.857/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 368 | Apartamento | 18 | R$ 4.395/m² | R$ 386 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 5 | R$ 3.229/m² | R$ 316 mil |
| Nº 491 | Apartamento | 3 | R$ 4.033/m² | R$ 379 mil |
| Nº 508 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.064/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 540 | Outros | 1 | R$ 4.920/m² | R$ 3 mi |
| Nº 548 | Outros | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 813 mil |