Rua Newton Prado, 196 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.668/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 294 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 245 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.668/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 294 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.723/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.154/m² – R$ 4.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
Financiadas—
- 28/06/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 196763 m²R$ 245.000R$ 3.889/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~5 unidades de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.111/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 1.239/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.594/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.238/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.598/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 2.884/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 2.788/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 2.632/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 2.691/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 2.316/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 2.902/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 3.175/m² · 18 |
| 2023 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.523/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 2.963/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 3.259/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 3.772/m² · 12 |
Calculadora
R$ 402.128R$ 3.723/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Newton Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Apartamento | 7 | R$ 4.627/m² | R$ 458 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 6 | R$ 4.090/m² | R$ 295 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 21 | R$ 2.357/m² | R$ 358 mil |
| Nº 176 | Loja | 1 | R$ 5.301/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 186 | Loja | 1 | R$ 4.211/m² | R$ 800 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 2 | R$ 3.411/m² | R$ 308 mil |
| Nº 216 | Loja | 1 | R$ 2.880/m² | R$ 576 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 22 | R$ 3.228/m² | R$ 346 mil |
| Nº 269 | Loja | 1 | R$ 1.870/m² | R$ 617 mil |
| Nº 270 | Loja | 1 | R$ 8.841/m² | R$ 1,4 mi |