Rua José Paulino, 716 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.048/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,3 mi
- 787 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.048/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,3 mi (787 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.941/m²Unidade típica
R$ 229 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 649/m² – R$ 5.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 4.219/m²
Financiadas—
- 30/04/2026LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2012871 m²R$ 3.500.000R$ 4.018/m²
- 20/05/2015LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2012702 m²R$ 3.102.000R$ 4.419/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
234 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
1 unidade de 787 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 307 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.552/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.256/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.196/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.308/m² · 13 |
| 2015 | R$ 4.419/m² · 1 | R$ 2.491/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 3.632/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.552/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 1.250/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.555/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 2.179/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 2.298/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.405/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.603/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.712/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 2.310/m² · 24 |
| 2026 | R$ 4.018/m² · 1 | R$ 4.018/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.419/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.018/m² |
Calculadora
R$ 229.412R$ 2.941/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Paulino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 648 | Loja | 1 | R$ 24.061/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 663 | Loja | 11 | R$ 4.613/m² | R$ 258 mil |
| Nº 707 | Loja | 1 | R$ 6.436/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 720 | Loja | 1 | R$ 12.453/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 723 | Loja | 1 | R$ 3.466/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 727 | Loja | 1 | R$ 3.466/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 730 | Loja | 1 | R$ 21.898/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 734 | Loja | 1 | R$ 12.000/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 751 | Apartamento | 3 | R$ 5.565/m² | R$ 448 mil |
| Nº 769 | Loja | 14 | R$ 3.138/m² | R$ 336 mil |