Rua José Paulino, 648 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (loja, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 24.061/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 24.061/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,4 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.941/m²Unidade típica
R$ 229 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 649/m² – R$ 5.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 19.286/m²
Financiadas—
- 30/09/2025E 650Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970140 m²R$ 2.700.000R$ 19.286/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 665 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.552/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.256/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.196/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.308/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 2.491/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 3.632/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.552/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 1.250/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.555/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 2.179/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 2.298/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.405/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.603/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.712/m² · 17 |
| 2025 | R$ 19.286/m² · 1 | R$ 2.310/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 4.018/m² · 13 |
Calculadora
R$ 229.412R$ 2.941/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Paulino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 592 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.919/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 644 | Loja | 1 | R$ 7.268/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 663 | Loja | 11 | R$ 4.613/m² | R$ 258 mil |
| Nº 707 | Loja | 1 | R$ 6.436/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 716 | Loja | 2 | R$ 7.048/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 720 | Loja | 1 | R$ 12.453/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 723 | Loja | 1 | R$ 3.466/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 727 | Loja | 1 | R$ 3.466/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 730 | Loja | 1 | R$ 21.898/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 734 | Loja | 1 | R$ 12.000/m² | R$ 3,6 mi |