Rua Barra do Tibaji, 422 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (prédio inteiro, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.404/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 902 mil
- 375 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 850 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.404/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 902 mil (375 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.666/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 5.868/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.267/m²
Financiadas—
- 27/09/2021Prédio inteiroPrédio com uso misto, predominância de uso não residencial, não em condomínio · construído em 1970375 m²R$ 850.000R$ 2.267/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio com uso misto, predominância de uso não residencial, não em condomínio
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~5 unidades de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.850/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.267/m² · 1 | R$ 2.267/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.195/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.385/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
Calculadora
R$ 679.933R$ 5.666/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barra do Tibaji
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 338 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.275/m² | R$ 296 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 13 | R$ 2.402/m² | R$ 164 mil |
| Nº 382 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.905/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 396 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.295/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 414 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.978/m² | R$ 728 mil |
| Nº 416 | Loja | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 431 | Apartamento | 7 | R$ 3.829/m² | R$ 406 mil |
| Nº 496 | Loja | 1 | R$ 5.483/m² | R$ 603 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 2.790/m² | R$ 837 mil |
| Nº 509 | Apartamento | 6 | R$ 3.540/m² | R$ 308 mil |