Rua Barra do Tibaji, 416 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.715/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 304 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.715/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (304 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.891/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~304 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.797/m² – R$ 4.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.961/m²
Financiadas—
- 15/05/2025E 420Loja · construído em 1982304 m²R$ 900.000R$ 2.961/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 940 mil
~4 unidades de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 718/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.696/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.329/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.616/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.033/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.063/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.961/m² · 1 | R$ 3.096/m² · 6 |
Calculadora
R$ 1.182.752R$ 3.891/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barra do Tibaji
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 338 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.275/m² | R$ 296 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 13 | R$ 2.402/m² | R$ 164 mil |
| Nº 382 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.905/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 396 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.295/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 414 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.978/m² | R$ 728 mil |
| Nº 422 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.404/m² | R$ 902 mil |
| Nº 431 | Apartamento | 7 | R$ 3.829/m² | R$ 406 mil |
| Nº 496 | Loja | 1 | R$ 5.483/m² | R$ 603 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 2.790/m² | R$ 837 mil |
| Nº 509 | Apartamento | 6 | R$ 3.540/m² | R$ 308 mil |