Rua Barra do Tibaji, 35 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.149/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 308 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.149/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (308 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.690/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 03/12/2020ANTIGO N 01Posto de serviço · construído em 1986308 m²R$ 1.100.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Posto de serviço
Terreno
700 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 308 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 373 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.503/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 455/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.168/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 815/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.199/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.662/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.323.529R$ 4.412/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barra do Tibaji
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.169/m² | R$ 550 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 1.464/m² | R$ 477 mil |
| Nº 338 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.275/m² | R$ 296 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 13 | R$ 2.402/m² | R$ 164 mil |
| Nº 382 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.905/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 396 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.295/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 414 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.978/m² | R$ 728 mil |
| Nº 416 | Loja | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 422 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.404/m² | R$ 902 mil |
| Nº 431 | Apartamento | 7 | R$ 3.829/m² | R$ 406 mil |