Rua Vinte e Um de Abril, 1491 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.933/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 446 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.933/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (446 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.812/m²Unidade típica
R$ 797 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.406/m² – R$ 6.212/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.812/m²
Financiadas—
- 30/01/20261493 1493 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994446 m²R$ 1.700.000R$ 3.812/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 446 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 359 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.395/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.214/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.474/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.368/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.602/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.610/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.851/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.615/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.806/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.812/m² · 1 | R$ 3.406/m² · 2 |
Calculadora
R$ 796.637R$ 3.812/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vinte e Um de Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1394 | Casa | 1 | R$ 5.337/m² | R$ 459 mil |
| Nº 1422 | Loja | 2 | R$ 5.632/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1434 | Casa | 3 | R$ 4.896/m² | R$ 490 mil |
| Nº 1446 | Casa | 1 | R$ 4.549/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1450 | Loja | 1 | R$ 2.706/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1457 | Casa | 1 | R$ 9.062/m² | R$ 616 mil |
| Nº 1461 | Casa | 2 | R$ 4.405/m² | R$ 418 mil |
| Nº 1483 | Casa | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 264 mil |
| Nº 1506 | Casa | 1 | R$ 9.201/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1536 | Apartamento | 20 | R$ 3.180/m² | R$ 296 mil |