Rua Vinte e Um de Abril, 1450 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.706/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.706/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~397 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.823/m² – R$ 4.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 28/07/20231452Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1988400 m²R$ 800.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 542/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 855/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.319/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.641/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.223/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.456/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.037/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.187/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.555/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.190.707R$ 2.999/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vinte e Um de Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1386 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 310 mil |
| Nº 1394 | Casa | 1 | R$ 5.337/m² | R$ 459 mil |
| Nº 1422 | Loja | 2 | R$ 5.632/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1434 | Casa | 3 | R$ 4.896/m² | R$ 490 mil |
| Nº 1446 | Casa | 1 | R$ 4.549/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1457 | Casa | 1 | R$ 9.062/m² | R$ 616 mil |
| Nº 1461 | Casa | 2 | R$ 4.405/m² | R$ 418 mil |
| Nº 1483 | Casa | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 264 mil |
| Nº 1491 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1506 | Casa | 1 | R$ 9.201/m² | R$ 1,9 mi |