Rua Vinte e Um de Abril, 1434 (Belém)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.896/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.896/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 490 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.812/m²Unidade típica
R$ 797 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.406/m² – R$ 6.212/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
Financiadas—
- 28/01/2021CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
- 11/03/2020CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
- 24/05/2013CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 70.000R$ 700/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.395/m² · 1 |
| 2013 | R$ 700/m² · 1 | R$ 1.214/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.474/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.368/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.602/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.851/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.615/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.806/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.406/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 700/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
Calculadora
R$ 796.637R$ 3.812/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vinte e Um de Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1383 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.468/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1386 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 310 mil |
| Nº 1394 | Casa | 1 | R$ 5.337/m² | R$ 459 mil |
| Nº 1422 | Loja | 2 | R$ 5.632/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1446 | Casa | 1 | R$ 4.549/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1450 | Loja | 1 | R$ 2.706/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1457 | Casa | 1 | R$ 9.062/m² | R$ 616 mil |
| Nº 1461 | Casa | 2 | R$ 4.405/m² | R$ 418 mil |
| Nº 1483 | Casa | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 264 mil |
| Nº 1491 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 1,8 mi |