Rua Rio Bonito, 301 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.157/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 529 mil
- 191 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.157/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 529 mil (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.269/m²Unidade típica
R$ 660 mil
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.147/m² – R$ 4.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.124/m²
Financiadas—
- 18/06/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2022275 m²R$ 500.000R$ 1.818/m²
- 09/12/2020LojaLoja · construído em 1972107 m²R$ 260.000R$ 2.430/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 529 mil
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.950/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 635/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.994/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.487/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.561/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 912/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.430/m² · 1 | R$ 2.430/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 1.527/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.357/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 2.525/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.450/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.430/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial vertical150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 660.423R$ 3.269/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Bonito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Loja | 1 | R$ 5.256/m² | R$ 736 mil |
| Nº 214 | Loja | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 708 mil |
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 1.208/m² | R$ 449 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 9.359/m² | R$ 608 mil |
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 8.054/m² | R$ 423 mil |
| Nº 386 | Loja | 2 | R$ 13.742/m² | R$ 687 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 3.427/m² | R$ 514 mil |
| Nº 398 | Loja | 1 | R$ 5.575/m² | R$ 557 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 11.464/m² | R$ 722 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 13.740/m² | R$ 687 mil |