Rua Rio Bonito, 224 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1934, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.359/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.359/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 608 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.063/m² – R$ 8.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 5.923/m²
Financiadas—
- 06/08/2019CasaResidência · construído em 193465 m²R$ 385.000R$ 5.923/m²
Este endereço
Construído em
1934
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 321 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.800/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.923/m² · 1 | R$ 5.923/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.424/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.307/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.667/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.063/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 11.111/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 385 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 385 mil |
Calculadora
R$ 315.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Bonito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 8.287/m² | R$ 497 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 267 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 267 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 2.441/m² | R$ 888 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 5.506/m² | R$ 330 mil |
| Nº 186 | Loja | 1 | R$ 5.256/m² | R$ 736 mil |
| Nº 214 | Loja | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 708 mil |
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 1.208/m² | R$ 449 mil |
| Nº 301 | Loja | 2 | R$ 3.157/m² | R$ 529 mil |
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 8.054/m² | R$ 423 mil |