Rua Rio Bonito, 186 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.256/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 736 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 610 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.256/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 736 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.269/m²Unidade típica
R$ 660 mil
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.147/m² – R$ 4.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 4.357/m²
Financiadas—
- 26/04/2024E 188Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1972140 m²R$ 610.000R$ 4.357/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 509 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.950/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 635/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.994/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.487/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.561/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 912/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.430/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 1.527/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.357/m² · 1 | R$ 4.357/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.525/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.450/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 610 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 610 mil |
Calculadora
R$ 660.423R$ 3.269/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Bonito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 6.879/m² | R$ 550 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 9.866/m² | R$ 592 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 8.287/m² | R$ 497 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 267 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 267 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 2.441/m² | R$ 888 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 5.506/m² | R$ 330 mil |
| Nº 214 | Loja | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 708 mil |
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 1.208/m² | R$ 449 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 9.359/m² | R$ 608 mil |