Rua Pde Adelino, 470 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (galpão, indústria e serviços, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 7.087/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,5 mi
- 1058 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 7.087/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,5 mi (1.058 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.188/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~690 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.136/m² – R$ 8.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 2.921/m²
Financiadas—
- 06/11/2017Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19721.058 m²R$ 3.090.080R$ 2.921/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
1.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 1.058 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 851 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 658/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.382/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.468/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.921/m² · 1 | R$ 3.849/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.234/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.499/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.514/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 4.270.051R$ 6.188/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Adelino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 2.410/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 303 | Apartamento | 54 | R$ 5.544/m² | R$ 691 mil |
| Nº 387 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.307/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 395 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.591/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 415 | Apartamento | 124 | R$ 5.175/m² | R$ 740 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 45 | R$ 4.753/m² | R$ 334 mil |
| Nº 465 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.572/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 476 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.139/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 520 | Apartamento | 64 | R$ 6.181/m² | R$ 808 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 6.730/m² | R$ 1,3 mi |