Rua Pde Adelino, 261 (Belém)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.946/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 672 mil
- 228 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.946/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 672 mil (228 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.188/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~690 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.136/m² – R$ 8.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 1.754/m²
Financiadas—
- 25/06/2024263.0Indústria · construído em 1954228 m²R$ 800.000R$ 3.509/m²
- 09/04/2019263Indústria · construído em 1954228 m²R$ 400.000R$ 1.754/m²
- 23/12/2011263Indústria · construído em 1954228 m²R$ 150.000R$ 658/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 672 mil
1 unidade de 228 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 364 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 658/m² · 1 | R$ 658/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.382/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.468/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.849/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.234/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 4.499/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.514/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 3.509/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 658/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
Calculadora
R$ 4.270.051R$ 6.188/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Adelino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.295/m² | R$ 280 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 286 mil |
| Nº 256 | Loja | 1 | R$ 3.303/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 2.410/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 303 | Apartamento | 54 | R$ 5.544/m² | R$ 691 mil |
| Nº 387 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.307/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 395 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.591/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 415 | Apartamento | 124 | R$ 5.175/m² | R$ 740 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 45 | R$ 4.753/m² | R$ 334 mil |
| Nº 465 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.572/m² | R$ 4,3 mi |