Rua Pde Adelino, 246 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 253 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.295/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 253 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.295/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 280 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.924/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.609/m² – R$ 7.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 253 mil
Maior valorR$ 253 mil
Mediana da listaR$ 2.976/m²
Financiadas—
- 24/02/2025CasaResidência · construído em 196685 m²R$ 252.970R$ 2.976/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 334 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 38 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 5.833/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.097/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.000/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 10.541/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 3.260/m² · 2 |
Calculadora
R$ 333.521R$ 3.924/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Adelino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 286 mil |
| Nº 256 | Loja | 1 | R$ 3.303/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 261 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 2.946/m² | R$ 672 mil |
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 2.410/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 303 | Apartamento | 54 | R$ 5.544/m² | R$ 691 mil |
| Nº 387 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.307/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 395 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.591/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 415 | Apartamento | 124 | R$ 5.175/m² | R$ 740 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 45 | R$ 4.753/m² | R$ 334 mil |
| Nº 465 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.572/m² | R$ 4,3 mi |