Rua José Monteiro, 308 (Belém)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.079/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.079/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 396 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.153/m²Unidade típica
R$ 205 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.992/m² – R$ 2.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.577/m²
Financiadas—
- 18/04/2016AN 3 AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (48%)97 m²R$ 250.000R$ 2.577/m²
- 03/11/2015A1 APTO 20Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (65%)97 m²R$ 260.000R$ 2.680/m²
- 13/06/2014A1 APTO 20Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 216 mil (90%)97 m²R$ 240.000R$ 2.474/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
168 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~10 unidades de 97 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.647/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.940/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.535/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.474/m² · 1 | R$ 3.051/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.680/m² · 1 | R$ 2.608/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.577/m² · 1 | R$ 2.925/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.940/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 973/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.449/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.178/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.473/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.816/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.887/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.474/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.680/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.577/m² |
Calculadora
R$ 204.547R$ 2.153/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 203 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.845/m² | R$ 546 mil |
| Nº 213 | Loja | 1 | R$ 1.405/m² | R$ 801 mil |
| Nº 234 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.866/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 700/m² | R$ 215 mil |
| Nº 269 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.360/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 273 | Apartamento | 8 | R$ 4.416/m² | R$ 303 mil |
| Nº 282 | Loja | 1 | R$ 4.301/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 286 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.778/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 13 | R$ 1.831/m² | R$ 198 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 4 | R$ 3.666/m² | R$ 245 mil |