Rua José Monteiro, 269 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.360/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 361 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.360/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (361 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~440 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.322/m² – R$ 3.569/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.017/m²
Financiadas—
- 09/05/2025Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1977361 m²R$ 1.450.000R$ 4.017/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 818 mil
~4 unidades de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.017/m² · 1 | R$ 4.017/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.866/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.222.130R$ 2.778/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 203 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.845/m² | R$ 546 mil |
| Nº 213 | Loja | 1 | R$ 1.405/m² | R$ 801 mil |
| Nº 234 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.866/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 700/m² | R$ 215 mil |
| Nº 273 | Apartamento | 8 | R$ 4.416/m² | R$ 303 mil |
| Nº 282 | Loja | 1 | R$ 4.301/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 286 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.778/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 308 | Apartamento | 3 | R$ 4.079/m² | R$ 396 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 13 | R$ 1.831/m² | R$ 198 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 4 | R$ 3.666/m² | R$ 245 mil |