Rua Itapiracaba, 127 (Belém)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2014 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.523/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 259 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jun/2014
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.523/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 259 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.637/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.140/m² – R$ 12.482/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2014 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.490/m²
Financiadas—
- 11/06/2014CS 14Residência · construído em 1963136 m²R$ 170.000R$ 1.250/m²
- 02/04/2014CS 6Residência · construído em 192452 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- 19/06/2012CS 2Residência · construído em 192460 m²R$ 70.000R$ 1.167/m²
- 11/05/2012CS 12Residência · construído em 192452 m²R$ 90.000R$ 1.731/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~7 unidades de 56 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 335 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.449/m² · 2 | R$ 1.449/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.548/m² · 2 | R$ 2.548/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.765/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 12.941/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.309/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.449/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.548/m² |
Calculadora
R$ 1.808.250R$ 10.637/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itapiracaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Loja | 1 | R$ 9.568/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 64 | Loja | 1 | R$ 2.627/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 82 | Apartamento | 16 | R$ 2.767/m² | R$ 288 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 3 | R$ 3.718/m² | R$ 283 mil |
| Nº 99 | Loja | 1 | R$ 1.475/m² | R$ 266 mil |
| Nº 107 | Loja | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 772 mil |
| Nº 258 | Loja | 3 | R$ 620/m² | R$ 514 mil |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 1.750/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 9.643/m² | R$ 579 mil |
| Nº 345 | Loja | 1 | R$ 5.362/m² | R$ 1,1 mi |