Rua Goncalves Dias, 302 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 65 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 542/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 65 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 65 mil
Preço mediano · Casa
R$ 542/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 65 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.447/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 549/m² – R$ 11.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 65 mil
Mediana da listaR$ 542/m²
Financiadas—
- 31/08/2026CasaResidência · construído em 1972120 m²R$ 65.000R$ 542/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 393 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.493/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.632/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.263/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.932/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.973/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2026 | R$ 542/m² · 1 | R$ 3.447/m² · 4 |
Calculadora
R$ 364.741R$ 3.441/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Goncalves Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 1.454/m² | R$ 302 mil |
| Nº 246 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.544/m² | R$ 786 mil |
| Nº 274 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 440 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 375 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 517 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 551/m² | R$ 65 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 8.554/m² | R$ 796 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 341 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 7.624/m² | R$ 305 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 2.520/m² | R$ 323 mil |