Rua Goncalves Dias, 171 (Belém)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.397/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2020
- R$ 23 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.447/m²4 vendas · mediana R$ 328 mil (106 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 364 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 549/m² – R$ 11.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 23 mil
Maior valorR$ 23 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 22/09/2020175 E 179Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 194166,67% transferido304 m²R$ 23.000—
Este endereço
Construído em
1941
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 643 mil
1 unidade de 273 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.493/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.632/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.263/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.932/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.973/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.447/m² · 4 |
Calculadora
R$ 364.741R$ 3.441/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Goncalves Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.766/m² | R$ 941 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 701/m² | R$ 91 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 10.091/m² | R$ 605 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.225/m² | R$ 389 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.066/m² | R$ 362 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 4.877/m² | R$ 683 mil |
| Nº 194 | Casa | 3 | R$ 2.194/m² | R$ 204 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.121/m² | R$ 206 mil |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 16.033/m² | R$ 802 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 4 | R$ 3.397/m² | R$ 272 mil |