Rua Rui Barbosa, 73 (Bela Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (loja, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.055/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 189 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 570 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.055/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.800/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.766/m² – R$ 12.307/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.016/m²
Financiadas—
- 28/09/2021E 77Loja · construído em 2014189 m²R$ 570.000R$ 3.016/m²
- 13/08/2013E 77Loja · construído em 2014189 m²R$ 570.000R$ 3.016/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
183 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.171/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.125/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.016/m² · 1 | R$ 3.016/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.732/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.306/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.016/m² · 1 | R$ 3.016/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.016/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.016/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 1.108.699R$ 6.802/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rui Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Sala | 6 | R$ 2.970/m² | R$ 374 mil |
| Nº 236 | Loja | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 266 | Outros | 1 | R$ 7.223/m² | R$ 16,4 mi |
| Nº 294 | Loja | 2 | R$ 6.950/m² | R$ 16,1 mi |
| Nº 324 | Loja | 2 | R$ 7.338/m² | R$ 4 mi |
| Nº 344 | Casa | 2 | R$ 5.757/m² | R$ 530 mil |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 4 | R$ 3.941/m² | R$ 410 mil |
| Nº 408 | Loja | 1 | R$ 12.073/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 422 | Loja | 1 | R$ 3.185/m² | R$ 5,4 mi |